Дифференцированная “святость”

Все годы рыночных реформ заклинания о святости и неприкосновенности частной собственности исполнялись перед русскими по десять раз на дню. Дескать, никто не может ничего у вас отнять, если вам это принадлежит по праву. Так, что некоторые даже поверили. В самом деле, если даже у воров ельцинского периода не отобрали их многомиллиардные состояния, то простых людей, у которых и взять-то толком нечего, государство точно тронуть не посмеет. Однако те, кто так считал, определенно недооценивали россиянское государство.

В последний день работы госдумы 16 ноября депутаты примут сразу во втором и третьем чтениях т.н. “олимпийский” законопроект, разработанный правовым управлением путинской администрации. Законопроект регулирует особый порядок изъятия земель в Сочи и оговаривает процедуру изъятия земель под нужды олимпийского строительства. При этом получить адекватное возмещение за свои земельные участки и недвижимость жители Сочи и его многочисленных пригородов не смогут. В законопроект внесена норма, разрешающая местным властям изымать земли и на прилегающих к олимпийским объектам территориях. Нет никаких сомнений, что власти начнут злоупотреблять этим правом, а суды предупреждают о лавине исковых заявлений после принятия новых правил изъятия.

На стадии первого чтения нормы о выкупе и изъятии земельных участков были признаны крайне жесткими, но и в доработанном варианте правила изъятия практически не изменились. По-прежнему на уведомление граждан отводится всего одна неделя. Разработчики лишь убрали из текста серьезное противоречие по срокам согласительных процедур. В редакции первого чтения на согласование интересов властей и собственников перед изъятием участка отводилось полгода с момента уведомления, но при этом уже через три месяца с момента уведомления суд был вправе вынести судебное решение об изъятии. Теперь до момента принудительного изъятия у собственника есть в общей сложности 3,5 месяца: 20 дней отводится на работу оценщиков, еще 20 дней дается властям на подготовку соглашения об изъятии с указанием выкупной цены и размера убытков.

Впрочем, законопроект дает право счастливому обладателю участка будущей биатлонной трассы оспорить в суде размер компенсации. Но на деле собственник просто не успеет подать кассацию, так как в новой редакции законопроекта сохранилась норма о том, что решение суда первой инстанции подлежит немедленному исполнению. Пока владелец дома будет бегать по судам, его строение благополучно сровняют с землей. Законопроект также разрешает администрации Краснодарского края и мэрии Сочи изымать земельные участки на прилегающих к олимпийским объектам территориях под строительство и реконструкцию объектов недвижимости и с целью "обеспечения единства архитектурно- планировочной организации города".

Как показывает либерально-рыночная практика, святость и неприкосновенность частной собственности в РФ носят дифференцированный характер. Иными словами, чем значительнее состояние, тем большим уважением и защитой россиянского государства пользуются как оно само, так и его владелец. Таким образом, если уважаемый столичный гостиничный магнат пожелает возвести доходный олимпийский объект на территории, занятой двумя-тремя десятками частных домов и заселенными сотней жильцов, неприкосновенной будет считаться именно его и только его собственность.

обсудить на форуме